Analisis Dampak Lalu Lintas

Mengenal Analisis Dampak Lalu Lintas dan Pengurusannya

Indonesia merupakan salah satu negara berkembang yang terus mengadakan upaya pembangunan guna menyejahterakan kehidupan bangsa. Pembangunannya sendiri beraneka ragam, mulai dari infrastruktur hingga hunian bagi setiap warga. Dalam membangun kawasan baru, Anda harus melakukan analisis dampak lalu lintas agar tidak mengganggu pengguna jalan.

Pengertian Dampak Lalu Lintas

Di Indonesia, banyak kota yang memiliki penataan bangunan kurang rapi. Jika Anda melihat melalui drone, struktur bangunan akan terlihat berantakan. Dalam jangka panjang, hal ini bisa mengakibatkan kekacauan pada tata kota.

Pembangunan yang terjadi nantinya juga terlihat seperti memaksa karena keterbatasan lahan. Maka dari itu, pemerintah perlu menata kota agar menjadi lebih baik dan tidak mengganggu lalu lintas. Apa itu analisa dampak lalu lintas (andalalin) berkaitan dengan pembangunan?

Andalalin merupakan suatu metode yang berguna untuk memperkirakan dampak dari suatu proyek pembangunan terhadap arus lalu lintas sekitarnya. Menurut Wikipedia, pengertian andalalin secara lengkap adalah studi kajian mengenai dampak arus lalu lintas dari kegiatan tertentu yang hasilnya akan ada dalam dokumen atau perencanaan pengaturan lalu lintas.

Sebagai contoh, jika ada pengembang yang mau membuka daerah baru di suatu wilayah, maka harus menunjukkan tata guna lahan agar tidak mengacaukan sistem transportasi. Pembangunan ini bisa dalam cakupan kecil maupun besar. Beberapa contoh pembangunannya adalah rumah pinggir jalan, kawasan hunian (komplek), stadion, pusat perbelanjaan, dan masih banyak lainnya.

Dasar Hukum Analisis Dampak Lingkungan

Kegiatan andalalin tentu saja berlangsung dengan dasar hukum yang berlandaskan undang-undang. Untuk kegiatan ini, dasar hukumnya adalah UU Nomor 22 Tahun 2009 Pasal 99 Ayat 1. Dalam UU, tertulis bahwa segala rencana pembangunan yang berpotensi menyebabkan gangguan keamanan dan ketertiban lalu lintas wajib melakukan andalalin.

Selain itu, ada juga dasar hukum yang membebaskan kegiatan andalalin untuk sejumlah jenis bangunan. Menurut PM 11 Tahun 2017 dan PM 75 Tahun 2015, pembangunan perumahan untuk masyarakat dengan penghasilan rendah bebas dari perijinan andalalin. Penting bagi Anda untuk mengetahui dasar hukumnya agar tidak salah dalam mengurus izin.

Tujuan Analisis Dampak Lalu Lintas

Saat pengembang properti hendak melakukan pembangunan dalam skala besar, maka harus memperhatikan dampak lalu lintas agar tidak menimbulkan kemacetan. Berikut beberapa tujuan dari kegiatan ini.

Menyiapkan rencana peningkatan kualitas atau perbaikan untuk mengakomodasi perubahan yang akan terjadi
Sebagai langkah untuk memprediksi dampak yang mungkin muncul dari suatu pembangunan kawasan baru
Untuk menyamakan keputusan mengenai tata guna lahan dengan kondisi lalu lintas, alternatif untuk meningkatkan mutu, dan jumlah aksesnya
Melihat dan mengidentifikasi berbagai masalah yang mungkin mempengaruhi keputusan dalam melanjutkan semua proyek yang sudah direncanakan
Sebagai alat untuk mengawasi pelaksanaan manajemen dan rekayasa lalu lintas

Tipe Bangunan Wajib Andalalin

Perlu Anda ketahui, tidak semua bangunan membutuhkan andalalin. Menurut PM No. 11 Tahun 2017, kriteria ukuran minimal untuk jenis rencana bangunan wajib andalalin adalah sebagai berikut.

Kegiatan perkantoran dengan luas lantai bangunan minimal 1000 m2
Pusat perbelanjaan retail dengan luas lantai bangunan minimal 500 m2
Universitas atau sekolah dengan minimal 500 siswa
Klinik bersama dengan 10 ruang praktek dokter
Rumah sakit dengan 50 tempat tidur
Kegiatan industri dan perdagangan dengan luas lantai bangunan 500 m2
Hotel dengan 50 kamar
Restauran dengan 100 tempat duduk
Lembaga kursus dengan bangunan dan 50 siswa per sesi
Stasiun pengisian bahan bakar umum dengan 1 dispenser
Gedung pertemuan dengan luas lantai bangunan minimal 500 m2
Bank dengan luas lantai bangunan minimal 500 m2

Selain tipe bangunan di atas, akses ke atau dari jalan tol, stasiun kereta api, pelabuhan, bandara, fasilitas parkir umum, lintas bawah, jalan layang, terowongan, dan terminal juga harus melakukan andalalin.

Untuk tipe bangunan yang tidak ada di atas, wajib melakukan andalalin jika kondisi lalu lintas bisa menimbulkan 75 perjalanan baru pada jam padat. Bisa juga jika menyebabkan 500 kendaraan baru setiap hari.

Mengurus Dokumen Andalalin

Analisis dampak lalu lintas bukanlah hal yang mudah dan bisa dilakukan oleh sembarang orang. Prosedur dalam mengurusnya pun cukup panjang dan menguras pikiran. Namun, mau tidak mau Anda tetap harus mengurusnya agar tidak terjadi masalah di kemudian hari.

Untuk mengurus ini, Anda perlu menyiapkan semua persyaratan terlebih dahulu. Berikut beberapa dokumen yang harus Anda miliki.

Identitas dari pemohon atau penanggung jawab dengan fotokopi KTP
Surat permohonan dan pernyataan kebenaran serta keabsahan dokumen di atas kertas materai Rp6.000
Sertifikat dari tenaga ahli yang sudah disahkan oleh Kementerian Perhubungan
Buku kajian andalalin
Surat pernyataan kesanggupan melaksanakan berbagai kewajiban yang ada pada rekomendasi andalalin dari Dishub yang sudah terdaftar di notaris
Surat penunjukan tugas yang namanya tertera pada sertifikasi
Draft gambar arsitektur kota atau Anda bisa juga membuat tabel intensitas bangunan untuk rencana pembangunan baru dengan lampiran definitif dari instansi yang bersangkutan
Ketetapan rencana kota untuk konsultasi BKPRD
Izin prinsip untuk memanfaatkan ruangan (surat ini khusus bagi Anda yang luas tanahnya lebih dari 5000 m2) bagi kegiatan yang sudah beroperasi atau terbangun
Soft copy dari RTLB / KRK / gambar arsitektur dalam format CD / blok pain

Persyaratannya saja sudah sangat banyak dan cukup membuat Anda pusing. Tak berhenti sampai disitu, Anda harus melanjutkan proses berikutnya.

Setelah itu, Anda bisa melakukan survei lapangan bersama pihak berwenang dan mengadakan rapat internal. Kemudian, Anda akan melalui proses pemeriksaan dokumen dan teknis. Jika semua dokumen sudah lengkap, Anda bisa mengadakan rapat eksternal.

Agar lebih mudah, sebaiknya Anda menggunakan jasa pengurusan izin mendirikan bangunan yang lengkap dengan dokumen andalalin. Menggunakan bantuan jasa relatif lebih cepat dan mudah, karena Anda tidak perlu terlibat aktif secara langsung di dalamnya.

Rekomendasi Jasa Analisis Dampak Lalu Lintas

Salah satu jasa yang bisa Anda percayakan untuk mengurus berbagai surat izin bangunan dan andalalin adalah Konsultanku. Kami mengidentifikasi dan melakukan analisa terhadap kebutuhan yang diperlukan individu maupun perusahaan serta membantu pengurusan sertifikasi.

Jasa kami sudah bergerak dalam bidang ini sejak lama, sehingga hasilnya tentu akan memuaskan. Anda tak perlu khawatir, karena proses pengerjaannya melibatkan tim profesional dan produk kami jamin legal 100%.

Anda bisa berkonsultasi secara gratis. Customer service kami akan melayani Anda dengan ramah selama 24 jam. Karena bersifat cukup sensitif, kami juga akan menjamin kerahasiaan data Anda. Bila Anda masih ragu, coba lihat sejumlah testimoni dari pelanggan yang merasa puas dengan layanan kami.

Soal harga, kami memberikan penawaran terbaik dengan layanan berkualitas tinggi. Bagi kami, kenyamanan dan kepuasan pelanggan menjadi prioritas utama. Bukan hanya urusan analisis dampak lalu lintas, kami juga memiliki layanan lain yang bisa Anda lihat pada website www.konsultanku.com.

Baca Juga : Pengajuan IUPK Eksplorasi